Detail-Ansicht

Beschreibung

Wohnen im Herzen von Illingen!

Diese luxuriöse 4 ZKB Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der 2019 auf dem ehemaligen Gelände der Holweck-Brauerei und der späteren Wurstfabrik Höll errichteten Brauturm-Galerie.

Sie erreichen die lichtdurchflutete Wohnung komfortabel über den hauseigenen Aufzug.

Auf 133 m² Wohnfläche wird Ihnen ein ansprechender Eingangsbereich, ein Schlafzimmer inklusive Ankleideraum und Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, zwei Bäder mit jeweils einer Dusche sowie ein geräumiger und einladender Wohn-/Essbereich geboten. Der Wohn-/Essbereich der Wohnung ist ein absolutes Highlight. Die großzügige Küche mit Kochinsel gibt Ihnen die Möglichkeit, in einem modernen Umfeld direkt bei Ihren Gästen zu sein oder sich bei einem gemütlichen Kochabend komplett zu entfalten.
Abgerundet wird die Immobilie mit einem großen Ostbalkon.

Zur Wohnung gehört neben einer überdurchschnittlichen Kellerbox noch eine Doppelgarage in der Tiefgarage des Objekts, welche für zusätzlich 150,00€ mit angemietet werden soll.

Neben der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haupthaus werden Ihnen noch weitere Annehmlichkeiten geboten. So befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes ein Rewe Markt, den die Bewohner der Brauturm-Galerie komfortabel über das Treppenhaus erreichen können.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Braugasse in Illingen, einer charmanten Gemeinde im Saarland. Dank der zentralen Lage profitieren Sie sowohl von der Ruhe einer kleinen Straße als auch von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Illingen selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben und zahlreichen Freizeitangeboten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch über die nahegelegenen Autobahnen, ermöglicht eine schnelle und einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

Hier erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer Lage, die Lebensqualität und Bequemlichkeit vereint.

Ausstattung

3.OG:
Flur, Schlafzimmer, Zimmer, zwei Bäder mit Dusche, Zimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Abstellraum

UG:
großer Kellerverschlag, absperrbare Doppelgarage in der Tiefgarage: Miete 150€ pro Monat

Baujahr Heizung 2018
Fußbodenheizung
Vinylboden
Elektrische Rollläden